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中國(guó)1年期LPR下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)

信息來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)   2021-12-21 15:48:09    瀏覽量: 1095   編輯:楊志健 0
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  中新社北京12月20日電 (記者 龐無(wú)忌)20日,中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一期的LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)數(shù)據(jù)。其中,1年期LPR為3.8%,較上月下調(diào)5個(gè)基點(diǎn);5年期以上LPR為4.65%,連續(xù)20個(gè)月未變。

  他指出,貨幣政策近期明顯加大了對(duì)穩(wěn)增長(zhǎng)的支持力度,12月15日降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn),此前,中國(guó)還下調(diào)了支農(nóng)支小再貸款利率,加上20日降低1年期LPR,這些政策均有利于為實(shí)體經(jīng)濟(jì)紓困,保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。
  中國(guó)民生銀行首席研究員溫彬指出,1年期LPR是19個(gè)月不變之后的首次下降,也是2019年8月央行啟動(dòng)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率改革之后的第6次下降。在MLF(中期借貸便利)利率保持不變的情況下,1年期LPR下降,體現(xiàn)了銀行持續(xù)加大對(duì)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本的支持力度,貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率改革潛力持續(xù)釋放。

  不過(guò),房貸利率錨定的5年期以上LPR利率保持不變。貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè)指出,這有從宏觀層面平穩(wěn)房地產(chǎn)市場(chǎng)、防止刺激樓市之意。在錨定利率不變的基礎(chǔ)上,城市銀行因城施策,12月全國(guó)103個(gè)重點(diǎn)城市房貸環(huán)境保持改善,房貸利率連續(xù)3個(gè)月環(huán)比下降,放款周期縮短到2個(gè)月以內(nèi),利率下調(diào)空間和放款周期縮短時(shí)間均較上月擴(kuò)大。

  在“良性循環(huán)”的指引下,許小樂(lè)指出,信貸環(huán)境的持續(xù)改善將對(duì)年底的市場(chǎng)成交帶來(lái)利好,帶動(dòng)市場(chǎng)底部修復(fù)。

  據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì),12月份,該機(jī)構(gòu)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的103個(gè)城市主流首套房貸利率為5.64%,二套利率為5.91%,均較11月回落5個(gè)基點(diǎn);四季度以來(lái),首套、二套房貸利率較9月高點(diǎn)累計(jì)回調(diào)10個(gè)、8個(gè)基點(diǎn)。本月平均放款周期為57天,較上月縮短11天。

  103個(gè)重點(diǎn)城市中,近40%的城市房貸利率環(huán)比下降,覆蓋區(qū)域包括長(zhǎng)三角、粵港澳、中原、山東半島、京津冀等多個(gè)城市群,下調(diào)范圍較上月進(jìn)一步擴(kuò)大;103個(gè)重點(diǎn)城中超過(guò)80%的城市放款周期縮短,其中西安、廈門、紹興、濟(jì)寧、徐州等城市銀行放款速度較上月加快1個(gè)月。

  信貸環(huán)境改善對(duì)市場(chǎng)成交有直接促動(dòng)作用。根據(jù)貝殼研究院觀察,10月以來(lái)貝殼監(jiān)測(cè)的50個(gè)城市二手房成交量連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比增長(zhǎng),釋放筑底信號(hào);12月以來(lái)二手房成交量仍在好轉(zhuǎn),上半月日均成交量較11月日均水平保持增長(zhǎng),市場(chǎng)成交在加速筑底過(guò)程中。(完)


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